对于房龄较长的旧房，其门窗都比较陈旧，有的甚至已经影响到了正常使用，在这种情况下，业主应拆除原有门窗，装上新的。一般来讲，五年以上的木门窗最好拆除更换。钢制门窗如表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，也应拆除更换。

对于房龄较短的旧房．如果门窗的功能性相对保护得较好，则大可不必拆除重做。可以选择只对门窗进行重新涂刷等方法，改变房屋的外观效果即可。或者保留原有门窗结构，这样可以节约相当一笔费周。