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拆墙的时候没哭,砌墙的时候我哭了...

2023-07-18 15:50:57
180016

这两天大家估计和一品一样被各地的高温刷屏,美女们各种短裙,热裤纷纷上身,吸引眼球无数,但一品最爱的还是这个季节挥汗如雨努力奋斗的人们。

他们可能是这样▼

也可能是这样▼

 

也许他们正在这样▼

So今天的主角来啦!

☞就是这堵墙~

如果设计师的漂亮效果图和您家的户型似乎看起来不一样,那么你就要注意了,你需要拆掉一些墙壁,或者搭建一些墙体,今天一品就先从拆墙开讲。

申请

首先拆墙是对房屋结构的改造所以第一步,所以我们要申请。我国的房屋使用安全条例规定需拆改房屋结构、增加夹层,以及其他可能危及房屋整体性、抗震性和结构安全的行为,应向房产行政管理部门提出书面申请。其次是要向所在小区的物业申请,得到审批方可开工。

拆墙前的注意事项:

1、拆墙也叫敲墙,拆除前应考虑是否会对邻居产生影响。不然很容易,一榔头下去,就到了邻居家,那么小品《装修》里的女装林永健可就冲进你家,和你闹翻天了!


2、确定哪些墙是不能动的,顶面横梁不能拆,因为横梁支撑上层的楼板,敲墙或改造将会造成上层楼板下坠;连接阳台的墙体不能拆,窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它能挑起阳台,拆除会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠;承重墙不能拆,这个大家都知道承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,其墙壁的厚度一般是24厘米,比一般墙面厚得多。

3、了解拆墙的费用,一般20-50一平方的都有,主要看拆墙的面积。而且工人要将废料包搬运至装修垃圾指定堆放点,这就是真正的辛苦费。所以拆墙真的不是按照锤头的大小来计价的哦,是按面积,所以各位最好自己先测量一下。


拆墙中的注意事项:

1、确定好可以拆除的墙面,先用切割机将需拆除部分的粉刷层进行切割。

2、最好使用中锤钻子逐步拆除,不可盲目使用大锤,以免震动过大影响到不需拆除的墙面及邻居。

3、拆除后应检查相邻的墙面是否受影响,如粉层出现脱漏,空鼓等,应同时铲除,重新粉补。

4、重新建墙时,应考虑地面的承重,无特殊要求时,尽量采用轻型材料。

完成了拆墙,那么一品再带大家来看看,砌墙的注意事项!

砌墙中的注意事项:

1、不要小看一块红砖貌似质量不重,整墙的红砖重量是非常吓人的。所以红砖只能砌在梁上,如果砌在了楼层板上,小心楼板会塌陷哦!所以大多楼层板上砌墙,都用的是空心砖。


2、注意砖是否排列整齐,是否接触紧密。墙砌好了之后,或多或少都会有一些下沉。所以一般最上面一排砌成斜的,那么砖与上方梁之间就会有更多的缝隙,方便更多的水泥渗入到缝隙里,这样可以让新墙与上方的梁接触更好,不至于下沉之后造成的墙体裂缝。


3、地基用小砖更加稳定,用钢筋混泥土来做这一排地基就更扎实了。

4、有的开发商在做卫生间和厨房已经做了防水,如果在这里砌新墙,需要把原有的防水层凿开,凿一条与新墙等厚的槽,在槽里砌好地基,再砌墙哦。

5、新墙与老墙的交界处最好用钢筋连接,一般来说,每50-60cm就需要用一根钢筋植入连接。植入深度尽量要达40-50cm,之后再挂铁丝网,再刷粉就不用担心交界处开裂啦。


6、门洞的处理中很多地中海喜欢做弧形门洞,比较复杂,一般门洞只要注意门洞上方的横梁必须是钢筋水泥浇筑的,如果不放钢筋很容易断掉,而且横梁一般要般超过两侧墙体10cm以上。